鍾應堂 農曆新年2023｜麥玲玲師傅 麥玲玲 師傅相信大家不會陌生，她每年都是電視台賀年節目的嘉賓，向觀眾講述來年的 十二生肖運程 。 麥玲玲師傅自幼跟隨名師學習術數，加上多年的經驗，是全港最知名的風水師之一。 麥玲玲師傅的網站上還可以免費計算 子平八字 ，大家有興趣也可以了解一下。 更多內容： BT專訪｜麥玲玲鍾情市區樓! 手持3個北角半山物業「升：市區樓升先! 跌：又跌最後! 」 服務收費 八字算命：6800元 八字合婚：6800元 嬰兒起名/成人起名：6800元 擇日剖腹生產：6800元 擇日結婚：5680元 擇日搬遷：2500元 住宅或商業風水：16-26元/呎 地址及聯絡方法 地址：香港中環皇后大道中70號卡佛大廈1103A室 電話：2868 9499
在疫情期間，由於政府的量化寬鬆政策，使得熱錢進到不動產市場當中，造成不動產價格這幾年不斷上漲。 在漂亮的報酬率下，許多人開始將資金投入不動產，激進一點的想著買房「 賺差價 」，保守一點的想著「 買房收租 」。 但是， 買房的必備成本 只有購屋費用這麼簡單嗎？ 有沒有什麼隱藏的「 買房費用 」 是大眾沒看到的？ 有的話，有沒有辦法降低這些 隱藏成本 ？ 讓我們從不動產的交易過程，一一檢視各項成本吧! 買房費用有哪些？ 買房出租的必備成本？ 買房必備成本 ，也就是 任何人買不動產都得花的成本 ，不論你是要購屋自住還是要投資出租，都無法避免的成本。 它可以分成 「 一次性支出 」 的成本和 「 定期支出 」 的成本。
蔓生植物是指能够攀附在其他物体上或者爬行的植物。 这类植物一般具有柔软而易弯曲的茎和叶，以便于它们攀附、缠绕和爬行。 蔓生植物的分类 按照攀缘方式，蔓生植物可以分为以下几类： 攀援型：茎柔软，能够沿着其他植物或支架向上攀援。 藤本型：主干很短，靠长长的枝干或者叶柄向上攀升。 匍匐型：茎贴地爬行，能够随着地形变化扩展生长区域。 气根型：通过发育出的气根紧贴在其他物体表面上爬行。 蔓生植物的特点与应用 由于其灵活而坚韧的茎和叶，蔓生植物具有以下特点： 适应性强：蔓生植物能够在各种环境中生长，如热带雨林、沙漠和海岸线等。 美化环境：由于蔓生植物可以沿着建筑物或者围墙生长，因此它们被广泛用于美化城市景观。 净化空气：许多蔓生植物具有良好的空气净化效果，可以有效地吸收有害气体和尘埃。
在旺財運方面，白色銀包雖然不是最好，但也是屬於一個可以、不錯的選擇。 （6）咖啡色 另外，七師傅表示錢財在五行中屬於「金」，而「土生金」，所以使用土色丶 咖啡色銀包 才能生金，從而財富才會多。 而咖啡色銀包也是一個常見的銀包顏色， （7）金色／黃色 正如上述，在五行中錢屬於「金」，想財富多就要用五行生金，才可以旺財運，所以最直接就是使用 金色銀包 。 另外，黃色一樣可以歸類為金色，有同樣的招財效果。
小知識 申請房屋貸款後，雖然銀行有這間房屋的「抵押權」，但你還是有房屋的「所有權」、「使用權」，一樣可以在原來的房子中生活。 二、什麼情形下房屋會被設定？ 房屋會被設定的情形大概有以下3種： 1. 抵押權設定 購屋貸款、原屋融資、 二胎房貸 都是房屋抵押貸款，意思是將房屋抵押給銀行做擔保後，銀行會借一筆錢給你，日後若發生貸款還不出的情形，銀行就有權向法院聲請查封與拍賣抵押物（貸款的房屋），將拍賣後的資金償還所剩貸款的餘額。 抵押權設定種類 普通抵押權： 有「債權必須存在」的限制，舉例來說某人向銀行借500萬，將名下房子抵押權設定給銀行，當500萬還清時，就需要塗銷當初設定的「抵押權」，每次借、每次還的過程，都要有設定、塗銷的程序。 也就是說：一次抵押權只適用一個合約。
17 蟬喘雷幹，天文台表示香港今年夏天會較往年更熱。 溫度高自然吸引更多昆蟲，不只樹叢徘徊甚至入屋，由露台到天花，由飯廳到廚房。 早前，有網民在Facebook專頁《香港滅蟲討論區》帖文表示，有蟬飛入家中，不單止樣子恐怖，而且不時發出蟬鳴，令人煩不勝煩。 有滅蟲專家指，夏蟬的壽命不長，市民只需做一件事就可避免它們飛入屋。 蟬闖入屋 每隔1小時響亮鳴叫？ 蟬在香港夏天十分常見，特別是在樹木較多的地區或公園，都容易看到它們的蹤影。 就算見不到它們的真身，也不會對蟬鳴感到陌生，特別是高頻而嘈吵的叫聲，令人「難忘」。 樓主表示，蟬在家中每隔大概一小時就會鳴叫，而且十分響亮。
選擇戒指的指南 ｜1.手指纖細 （圖片來源：Instagram @lalalalisa_m） 手指纖細的女生們，其實在選擇戒指上有許多選擇，可以說成幸福的手指。 不過也要注要避免戴上較寬闊的款式，因為可能會呈現一種視覺效果過於壓迫的感覺。 一些設計小巧、簡約為主的戒指就適合不過! 當然你也可以挑選一些簡約又帶有獨特設計的款式，增添個人魅力。 選擇戒指的指南 ｜2.手指關節偏大 （圖片來源：Instagram @hyeri_0609） 許多人也有「啪手指」的習慣，女生也不例外。 「啪手指」會使手指關節愈來愈大，手型因而變得粗大，可能在你眼中會覺得自己戴哪款戒指也不合適，所以在此筆者逢籲名大家快點戒掉此習慣!
[3-4] 中文名 八卦 外文名 Bagua（英）、Багуа（俄） 注 音 ㄅㄚ ㄍㄨㄚˋ 起源時間 上古時期 創造者 伏羲 閩 拼 Báik-guá（東）、Pat-kòa（南） 北京拼 bā guà 越 文 Bát quái 韓 文 팔괘 日 文 はっけ、はっか
我們都知道鏡子可以反射，利用這點我們才能透過眼睛看見自己，不過最近網路上有一段影片非常有趣，就是開始有網友拍攝一段畫面，先用一張紙擋住鏡子，然後在後面買上一個東西，影片裡就問「 為什麼擋住鏡子還是能看見東西 」，然後就有越來越多人覺得奇怪! 對啊，為什麼隔著紙也能看見東西倒映在鏡子裡呢？ 圖片來自：youtube 這段影片之前被網友截圖下來放進討論區裡討論，首先我們先看看大家是什麼回答的吧! 為什麼啊？ 其實我也搞不懂 因為被倒映出來了啊 想想光線反射的路線吧，這國中時有教啊 視角、入射角跟反射率～就以上幾點 這意思是說光線是筆直前進的嗎？ 是啊! 折射、反射、分散等等有各式各樣的現象 小學都學過鏡子的原理，不會不知道吧 我覺得那魔法 因為眼睛看得到所以知道啊
鍾應堂
